📜 Автентика та інвестиційний потенціал: 2-к квартира в історичному Львові

Шукаєте об’єкт із «львівською душею» під індивідуальний проєкт або прибутковий бізнес? Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира в престижному районі вул. Союзу Українок (ближній центр). Це ідеальне полотно для створення стильного помешкання в історичному польському будинку.

Основні характеристики:

Локація: вул. Союзу Українок, 15 (тихий центр, поруч із зеленими зонами).

Параметри: Площа 39 м² (житлова 25 м², простора кухня 14 м²).

Поверх: 2-й із 2 (над вами лише горище, жодного шуму від сусідів зверху).

Будинок: Малоповерховий польський будинок із особливою атмосферою.

Унікальні особливості та автентика:

Ця квартира зберегла справжній дух старого Львова:

Підлога: Оригінальний австрійський паркет, який можна реставрувати.

Деталі: Збережені автентичні дерев’яні вікна.

Опалення: Класичне пічне опалення (можливість переобладнання на сучасне індивідуальне).

Можливості для перепланування та інвестицій:

Простір: Є можливість офіційного приєднання частини загального коридору до площі квартири.

Зручності: На даний момент вигоди часткові (умивальник у коридорі, індивідуальний туалет на балконі). Це дає змогу новому власнику спроєктувати сучасний санвузол за власним бажанням.

Додатково: У вартість входить власний підвал площею 8 м².

Локація:

Ближній центр, це поєднання спокою та доступності. Поруч уся необхідна інфраструктура, затишні кав’ярні та зручне транспортне сполучення.

Ціна: 52 000 $

Ідеальний варіант під оренду (Airbnb/Booking) або для власного проживання в самому серці історії. Такі пропозиції з можливістю розширення площі з’являються рідко. Телефонуйте, щоб домовитись про огляд!